深圳智慧廣場是一組低密度辦公和商業(yè)建筑，由四座辦公大樓和銜接其間的景觀花園構(gòu)成，商業(yè)空間的一部分融入景觀之中。它被設(shè)想為一種外觀獨(dú)特的建筑形式，可持續(xù)的綠色辦公綜合建筑帶來了繁茂蒼翠的優(yōu)美環(huán)境，并允許用戶在布局設(shè)計上擁有最大的靈活度。

1、更為純粹的辦公環(huán)境——僅大中型企業(yè)入駐，智慧廣場最小單位可用面積為750平方米，按照目前的規(guī)劃情況，最多不會超過86家企業(yè)入駐，使其純粹的商務(wù)環(huán)境得到長期保證。這種純粹性在服務(wù)業(yè)聚集的核心商務(wù)區(qū)，較難實(shí)現(xiàn)。

2、更為舒適的辦公環(huán)境——低密度、高綠化，3.7容積率、35%覆蓋率的用地規(guī)劃指標(biāo)，是實(shí)現(xiàn)低密度、高綠化辦公的基礎(chǔ)，也是深圳目前僅有的超低容積率商務(wù)樓宇用地規(guī)劃指標(biāo)(深圳目前大部分寫字樓容積率在6—11之間)；項(xiàng)目規(guī)劃近12000平方米立體園林，綠化率約40%，并排布超寬樓間距，以保證辦公室內(nèi)的視野。

3、更舒適的空間設(shè)計：1)層高：一般寫字樓層高在3.5—4.2m之間，智慧廣場層高在4.3—5.2m；2)大跨度空間：一般寫字樓跨度在10m以內(nèi)，智慧廣場跨度在17—26m之間，能夠?qū)崿F(xiàn)更舒適的空間感受及更靈活的辦公布局；3)南北通透的平面設(shè)計：一般寫字樓為框筒式設(shè)計，最多只能提供2個采光面，智慧廣場的無阻隔南北通透平面設(shè)計可實(shí)現(xiàn)3面環(huán)繞采光，更能實(shí)現(xiàn)電梯直接入戶的便捷。

4、更多的使用面積——超高實(shí)用率:一般寫字樓的實(shí)用率70%左右，而智慧廣場的實(shí)用率部分高達(dá)88%；每層僅2個產(chǎn)權(quán)單位的獨(dú)立設(shè)計，使得電梯廳可為企業(yè)獨(dú)立使用，同時空中花園亦可實(shí)現(xiàn)完全私享。

5、更尊貴、私密的體驗(yàn)——VIP專屬配套及服務(wù):1)獨(dú)立總裁車位;2)獨(dú)立總裁電梯;3)獨(dú)立總裁室;4)獨(dú)花園陽臺;5) 總裁專屬通道；6)專屬高端商務(wù)休閑配套等；

6、尊貴物管——世界500強(qiáng)世邦魏理仕直接管理，以確保物業(yè)綜合服務(wù)品質(zhì)的高水準(zhǔn)，而深圳目前大部分商務(wù)樓宇僅聘請世邦魏理仕作為顧問而非直接管理。深圳僅有三家。

深圳市智慧廣場目前使用的冷卻塔設(shè)備也是國內(nèi)一線品牌，但是深圳屬于沿海城市，經(jīng)常受臺風(fēng)影響，此次臺風(fēng)“山竹”的破壞力度就很強(qiáng)，把整個冷卻塔外殼和填料都吹跑了，還好沒造成人員傷害，特菱公司在收到搶修通知，第一時間趕赴現(xiàn)場，并以最快的速度完成此次面板（殼體）填料的更換。

特菱公司專注冷卻塔填料更換丨電機(jī)丨風(fēng)機(jī)丨減速器丨冷卻塔面板等維修更換，專業(yè)專注冷卻塔售后服務(wù)！